Comercial para Venda, Niterói / RJ

Ref: Cod.1396, bairro Itaipu, 3 vagas de garagem, área construída 200,00 m², terreno 420,00 m²

R$ 1.900.000

IPTU

540,00

3 Vagas

Código: Cod.1396

Endereço: Estrada Francisco da Cruz Nunes, 12026

Bairro: Itaipu

Área Construída: 200,00 m²

Área Terreno: 420,00 m²

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Descrição do Imóvel

✨ EXCELENTE CASA COMERCIAL EM ITAIPU✨

📍 Localização estratégica na Estrada Francisco da Cruz Nunes — a apenas 500 metros da Praia de Itaipu!

Imóvel comercial amplo, versátil e com grande visibilidade em uma das principais vias da Região Oceânica de Niterói. Ideal para restaurantes, casa de festas, clínica, academia, coworking, escola, mercado, bar, espaço de eventos e diversos outros segmentos.

✅ Grande área frontal descoberta
✅ Varandão amplo e arejado
✅ Salão principal espaçoso com balcão
✅ Segundo salão no piso superior
✅ Escada interna
✅ 2 banheiros + lavabo
✅ Cozinha industrial equipada
✅ Fogão industrial 6 bocas
✅ Câmara frigorífica
✅ Área externa nos fundos
✅ 2 banheiros para funcionários
✅ Despensa / área de apoio

🌿 Ambiente cercado pelo verde e com excelente potencial comercial.

📍 Fácil acesso, ótima circulação de pessoas e localização privilegiada próximo à praia.

*Disponível também para locação: 8.000,00/mês

📞 Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

📲 Agende sua visita:
(21) 98392-5416
🌐 www.albinimoveis.com.br⁠

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(21) 98392-5416 cristina de castro albin

Rua Max Albin, 62
Itaipu - Niterói
(21) 98392-5416
albinimoveis17@gmail.com